Dom nad rzeką Narew w atrakcyjnej kameralnej lokalizacji
Chełsty 62C, gm Różan

Na sprzedaż dom mieszkalny całoroczny z 2015r. o powierzchni 92m2 na działce 1600m2.
Działka położona jest w kompleksie kilkunastu działek tuż przy rzece Narew z prywatną drogą dojazdową (ok 100m od drogi gminnej) . Teren nie jest zalewowy!

Działka o wym 27x59, teren zróżnicowany, dojazd do działki malowniczą drogą utwardzoną wśród łąk i pól (ok 1km)

Klimatyczny dom (po remoncie w 2023r.) urządzony ze smakiem, wnętrze ciepłe dające komfort użytkowania. Konstrukcja murowana (pustak Ytong + styropian, dach ocieplony wełną, płyta fundamentowa styropianem)

ROZKŁAD (rzuty w galerii)

Na parterze duży salon z jadalnią połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, łazienka z wc (podgrzewana podłoga) oraz 2 oddzielne sypialnie.

Na piętrze antresola na salon oraz dwie sypialnie.

Cały dom dobrze izolowany, ogrzewany klimakonwektorami wi-fi (regulacja zdalna), a w okresie letnim z klimatyzacją.

Na zewnątrz dwa tarasy:
frontowy zadaszony, przed domem kostka prowadząca do 2 pomieszczeń gospodarczych
oraz tylny otwarty, z jacuzzi z wyjściem na tył działki, gdzie znajduje się wydzielony plac zabaw dla dzieci wraz z domkiem zabaw oraz warzywniak.
Monitoring wi-fi oraz ochrona
Dodatkowo na wyposażeniu grill.

Więcej zdjęć na naszej stronie

OKOLICA
Działka znajduje się w otulinie lasów, pól i łąk, tuż przy rzece Narew prywatny dostęp do linii brzegowej ze slipem do wodowania sprzętów wodnych. W pobliżu kilka zabudowań zamieszkałych całorocznie oraz rekreacyjnych. Kompleks oddalony od centrum wsi ok 1,5km. Do rzeki Narew ok. 200m.

Idealne warunki do odpoczynku oraz aktywności rekreacyjnej na łonie natury z czystym powietrzem, tj: wycieczki piesze i rowerowe, lasy obfite w owoce leśne i grzyby, rzeka Narew dla lubiących wędkować.

DOJAZD:
W odległości 8km znajduje się gminne miasto Różan.
Warszawa 1,5h
Trasa S8 (zjazd w kierunku Długosiodła) 30m

INFORMACJE TECHNICZNE:
Woda hydrofor, ciepła woda bojler wi-fi
Kanalizacja szambo 6m3
Prąd 3-fazy
Ogrzewanie i klimatyzacja klimakonwektory
Podgrzewana podłoga w łazience
Monitoring wi-fi
Ochrona

Założona KW. Stan prawny własność. Brak wpisów w dziale III i IV KW (egzekucje, zadłużenia, hipoteki).
Podatek 100zł/rok

Zapraszam na prezentacje.

A house on the Narew River in an attractive, intimate location
Chełsty 62C, Różan commune

For sale: a year-round residential house from 2015 with an area of 92 m2 on a plot of 1600 m2.
The plot is located in a complex of several plots right next to the Narew River with a private access road (approx. 100m from the municipal road). The area is not flood-prone!

Plot of 27x59, varied terrain, access to the plot via a picturesque paved road among meadows and fields (approx. 1km)

This atmospheric house (renovated in 2023) is tastefully furnished, with a warm interior that provides comfort. It features a brick structure (Ytong block + polystyrene, mineral wool-insulated roof, and polystyrene foundation slab).

LAYOUT (plans in the gallery)

On the ground floor there is a large living room with a dining area connected to an open, fully equipped kitchen, a bathroom with a toilet (heated floor) and 2 separate bedrooms.

On the first floor there is a mezzanine for the living room and two bedrooms.

The entire house is well insulated, heated with Wi-Fi fan coils (remote control), and in the summer with air conditioning.

Two terraces outside:
roofed front, in front of the house there is a paving stone leading to 2 utility rooms
and an open rear one, with a jacuzzi and access to the back of the plot, where there is a separate playground for children with a playhouse and a vegetable garden.
Wi-Fi monitoring and security
Additionally, a grill is included.

AREA
The plot is located in a buffer zone of forests, fields, and meadows, right on the Narew River, offering private shoreline access with a slipway for launching watercraft. Several year-round and recreational buildings are nearby. The complex is approximately 1.5 km from the village center and approximately 200 m from the Narew River.

Perfect conditions for rest and recreational activities in the bosom of nature with clean air, such as: hiking and cycling trips, forests rich in forest fruits and mushrooms, the Narew River for those who enjoy fishing.

ACCESS:
The municipal town of Różan is 8 km away.
Warsaw 1.5 hours
Route S8 (exit towards Długosiodło) 30m

TECHNICAL INFORMATION:
Water hydrophore, hot water wi-fi boiler
Sewerage septic tank 6m3
3-phase current
Heating and air conditioning fan coil units
Heated floor in the bathroom
Wi-Fi monitoring
Security

Registered land and mortgage register. Legal status ownership. No entries in sections III and IV of the register (executions, debts, mortgages).
Tax PLN 100/year

I invite you to the presentations.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )